这一带的房价在被大通钱庄哄抬之前,基本上就是四五万。而由于这栋写字楼的位置好,其正常价格应该能达到五万多。
而依照正和房地产一贯的良心做法儿,往往给拆迁户一些溢价,所以他们本来可以开价到接近六万每平米的样子。
当然,被哄抬了之后,这里的价格更是达到了15万每平米的天价。
可是经过陈丹青这么一折腾,竟然狠狠的杀到了四万!四万不说,陈丹青似乎还想进一步的压低价格!
这栋写字楼的单层面积虽然不是很大,但所有楼层的总体的面积也达到了15000平米,也是正和负责拆迁的区域之中,单体总面积最大的一个。因为正和房地产一共需要拆迁补偿的面积,也就是六七万平米。这一栋写字楼,就占了其中的百分之二十。
这可是个不错的兆头儿!
而且,一旦把这块大骨头给啃下了,正和房地产则可以开始兴建更多的东西。以前按照规划,只能在没有拆迁难度的公共区域首先建造龙巢的江南分部。虽然工期可以相对正常的启动,但这是非盈利的项目,资金回笼当然也慢。倒是现在这座写字楼拆迁了之后,可以开始兴建居民小区的楼盘了,卖出去就是钱。
“四万?”易军想了想,说,“这价格不算高了,已经很合理。”
陈丹青却笑了笑:“但是咱们帮这个楼盘房主洗脱罪名,帮他跑路子,这也等于是钱。他虽然没有直接跟大通钱庄勾结,但警方查出来了,大通是他的主要租户。”
这小娘们儿在商场上可真黑心,跑路子?明明是你把人家给坑了的。
易军笑着摇了摇头:“做事情,过犹不及。大体上把握一个火候,见好就收也就是了。咱们正和房地产做的是正规生意,又不是真正黑吃黑的。”
陈丹青笑着点了点头,反正老板都发话了,她按要求去做就是了。
结果一旁的牡丹马上来了兴致,笑眯眯的挽住陈丹青另一边的胳膊:“丹青,有时间帮我也整整呀。咱们的建设指挥部都是统一的嘛,也帮我那片建设区域的拆迁价给好好弄一弄,回头好好谢你。”
陈丹青淡淡的一笑,算是先答应了。帮忙这种事,尽心尽力就是了,反正陈丹青也不会承诺自己一定能做到哪一步。
牡丹倒是爽快,笑眯眯的说:“要是能把整体拆迁价压制在五万……不,算是压制在六万以内吧,回头我给你百分之五的利润分成,好不好?”
大手笔。这百分之五,肯定有几个亿!当然和陈丹青杀价的程度相比,这终究是小头儿。
陈丹青乜斜着眼睛看着牡丹,笑道:“牡丹姐果然财大气粗呀。”
牡丹正得意呢,结果易军苦笑说:“什么财大气粗啊,她这是要挖我的墙角。她早就对你感兴趣了,一直想挖走你帮她
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