的通话,两个人的感情,再一次获得了提升,基本上已经算是默认了恋人关系了。
三天之后,席卫星给欧阳德和传来了好消息,银行已经批款了,需要他去签按揭贷款合同。
另外还有保险,担保,公证,缴税,房产登记,过户等一系列的手续,都是需要本人签名确认的。
现在买房的手续,不像2010年限购出台之后,那么的繁锁,各种审批和证明一大堆,没有半个月以上的时间,你都办不完各种手续,一个月都很正常。
现在购房,虽然手续也很多,但由开发商专业操作之后,购房者只需要在各种手续文件上签名就可以。
就算是这样,由于现在还没有实行各部门统一窗口办公,各部门都分散了,跑了这个部门盖章签字确认,又要跑那个部门,重新排队,盖章签名确认,足足花了几天时间,才算是办完了所有的手续。
办完了所有的手续之后,这十套房才算是真正的属于欧阳德和了,房产证还要再等上一个月左右。
不过房产证下来之后,会由银行接手,盖上按揭房的标记。
这种房子没有银行的同意,是没有办法进行转让交易的。
想要交易,就必须向银行赎楼,付清欠款才可以。
也可以和银行协商,未还完的房贷,直接转到另一个买房者,由另一个买房者继续还房贷,卖房者直接赚走差价便可以了。
这种事情由房产中介专业办理,是不需要卖房者操心的,办好之后签上自己的名字就可以了。
房产中介公司拿走成交价%2至%3个点的提成,可不是白拿的。
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