“聪明,就是公产房,你这脑子可以啊,竟然连这种问题都能一猜就中,你不会是早就知道了,然后还让我俩去给你跑腿吧?”办公室里,林落闻言猛然睁大眼睛说道,她倒是没有料到王皓居然能一口就猜透那几栋房子是公产房。
但是随即就露出一丝狐疑的表情,王皓立马就有些哭笑不得。
“哪能呢!我是真的不知道!”
“你确定?”林落一脸不相信的表情,以她对王皓的了解,还真不敢相信这家伙,只好扭头朝边上坐着,同样一脸笑意的李静看过去。见李静摇了摇头,这才算是放过王皓。
实际上,千算万算,王皓确实没算到隔壁的那几栋房子居然会是公产房,如果早知道会是这样,恐怕一早定方案的时候,压根就不会考虑这边的房子了。
顾名思义,所谓的公产房就是住户只有使用权而没有所有权的房子,房子的拥有人是政府单位或者其他的公共机构。
在99年沣水县城确实拥有大量的公产房,这件事情王皓一开始并不清楚,在上辈子这个问题真正暴露出来,还要等到约莫在2008年前后,县里曾经公开拍卖了一批公产房,用于鼓励县城的工商业发展。
当初可没少有人在这个事情上面捡到大便宜,按照当时拍卖的价格,虽然房子在整体上要高于市场价,但是相对于后面的涨幅而言,自然是比较低的。
只不过敢于吃螃蟹的人永远都只是一少部分,尽管当初很多人都意识到这些公产房可能会有利可图,但是迫于对房价的担心,当时真正敢出手拿房子的人其实并不多。
不过对于王皓来说,他当然知道,如果能把这几栋房子拿下来,那绝对是一本万利的大好事。
但是最麻烦的问题是,公产房其实是并不能用于商业交易的,如果解决不掉这个问题,那什么都白瞎。
“林姐,你们问清楚没有,房子到底是哪家单位的?”既然是公产房,那自然有所有人。虽说公产房拿到手难度不小,但是毕竟特殊时期,谁也不知道现在政策有没有放开。
沣水县就这么巴掌大的一块地方,不是这家单位就是那家单位,而真正有实力,也有条件持有房产的,无非就是那么几个部门。
“放心,一早就给你问清楚了!房子以前供销社名下的,现在属于农业局。现在那边的几家商户都是从农业局办理的租赁手续,如果要买下来的话,直接找农业局那边就可以。”
“不过我们已经打听过了,这种房子不仅仅买到手很难,而且卖出去的难度同样不小,房子的原产权所有人拥有优先购买权,也就是说,即使你把房子买下来,将来想出手的话,农业局还是有优先购买权的,无法像其他房子那样进行自由交易。”
“当然,如果你没打算卖掉的话,
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