在为单身公寓配备家具家电时,陈西峰就考虑到用于出租的单身公寓数量实在太多,负责租赁的工作人员又有限,不方便陪同租客去每一套单身公寓进行挑选。
于是他便提出设置出租样板房的建议,反正相同房型的单身公寓,里面的结构、装修、家具配置完全一样,只有楼层、朝向不一样。
陈刚让人打开样板房门,大家发现阳光从客厅窗户洒落。
这个户型,40多平方米,房间明亮,打扫得干干净净,客厅的桌子上放着鲜花,很有家的味道。
进门一侧是餐厨操作台,可以使用电饭煲、电磁炉进行饭菜的简单制作。另一侧是用餐区,可以放置小巧的餐桌餐椅。
往里走是过道,过道的一侧有卫生间。最里面是一个方方正正的卧室,房间门往外打开是独立阳台,配有洗衣台,可以进行洗涤和晾晒。
看到陈西峰满意的神色,陈刚说道:“陈董,我有个提议,想请陈董考虑。”
陈西峰心情好,笑着说道:“陈刚,有话尽管说,我们之间,没有必要如此讲究。”
陈刚挠了挠头说道:“陈董,单身公寓旁边的二幢办公楼,我们也进行了招租,其中一幢办公楼基本上要满员了。只是另一幢办公楼基本上闲置着。”
“我们专门进行过调查,租用办公楼的都是创业人员临时租用或小型外贸公司用于过渡。”
“考虑到上下班和周边公司、相关部门打交道的便利,这边办公楼的租赁已经到了瓶颈,很难再有增长点。”
“单身公寓的出租生意非常好,我们手上还有200多号的预约人员,为此我们打算把另外一幢办公楼改建成单身公寓。”
陈西峰明白办公楼闲置着完全是一种浪费,改装成单身公寓倒是一种出路,只是他担忧地问道:“办公楼的格局改装成单身公寓,在房屋结构上是否安全?改装费用是否过高?”
面对陈西峰的担忧,陈刚回应道:“陈董,在改造前,我们邀请了云海集团的房产专家专门测量和检验过,明确进行这样的改造不会有任何安全隐患。”
“另外,办公楼本来就是框架结构,我们并没有破坏主体结构,因此在建筑安全上,完全可以得到保证。”
“我们使用保温的轻质材料进行分隔,成本并不高,施工难度不大、改造时间也不长。”
“由于租赁生意火爆,单身公寓的租金加上餐馆与商铺的租金,我们目前的帐户上已有1500多万元的资金,用于办公楼改建单身公寓没有任何资金压力。”
陈西峰拍了拍陈刚的肩膀,鼓励道:“好、好,陈刚,我同意,好好干,注意安全和身体。”
得到陈西峰的肯定后,陈刚继续进行汇报:“根据不同的面积,我们分隔成了不同的户型。有单身户型、双人户型、二大
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