目送着老村长他们进去了新海大厦,周铭他们也都坐回到了车里长出了一口气,总算没出什么乱子。
“不得不说周铭你老大的眼光还是很不错的,这个叫小红的女孩年纪虽然很小,但勇气和责任心却是一等一的,在那种情况下那些大人都要腿软溜了她却还敢站出来,只是做事的方法还需要加强。”杜鹏对周铭说。
周铭也点头说:“从第一眼看到她我就觉得至少她是值得信任的,毕竟做事的方式方法可以锻炼,但一个人的担当和三观才是基础,我相信她只要敢挖掘自己,未来就不会太差。”
杜鹏表示非常认同,就刚才那些村干部都在后退,想着要把事情交回给周铭,只有她一个人站出来这一点,就足以说明她和那些村干部的不同了。
不过随后杜鹏又说:“小红这个人没问题,那其他人呢?你放他们进去交易就不怕出问题吗?你可知道那里面是赖星强的地盘,所有人都是吃人不吐骨头的投机者,况且你也说过赖星强现在到处找你,在防着动手,那么一下子新海大厦进去这么多陌生面孔,他不可能不警觉的。”
周铭摇头回答:“如果平时我会担心,但是现在我想他比我更害怕出事。”
“首先新海大厦经过三年的房产交易,已经有了一套较为完整的交易模式,甚至政府都在这里设了专门的公证处为每次交易进行公证,尽管还比不上股市,但至少是安全的,对外号称是一个完全不懂生意的人也能炒房地产,那么如果他们不给钱或者其他手段骗了老村长的地,破了这里的规矩,我想最慌张的是他们。”
周铭接着说:“当然更重要一点,你没听刚才小红传过来的消息吗?里面的房价都已经炒到接近七千一平米的大关了,而商品房用地也炒到了五百万每亩。”
“至于老村长他们这种三无土地,虽然不是琼海政府指定开发的,没有正规的审批手续,但由于是集体用地,再加上现在法律缺失和特区政策的纵容,他们是以农村宅基地的方式走另一种审批手续。”周铭说,“这种地在里面拿上台面交易的不在少数,当然价格比不上有正规开发手续的,但也能卖到近四百万元每亩。”
听着周铭这么一点点剖析,杜鹏十分感慨道:“虽然我来之前就知道这边的房地产很疯狂,也听你讲过,但是现在我还是觉得太可怕了,老实讲如果在几年前我知道这种事,我恐怕也会陷进去的。”
“在一楼贷款买地到了二楼转手卖掉就能挣至少几十万,这么傻瓜的赚钱方式是个人都会想掺一脚的。”周铭说。
“不过我有个问题。”杜鹏突然说,“我记得周铭你说过他们这种房地产的交易模式是和股市很像的,那么现在你突然一下丢这么多地进去,那岂不
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