霍兰德是美地公司的首席执行官,作为掌握着千亿资产公司的大佬,他一直在资本圈里享有非常崇高的地位,走到哪里都是人们瞩目关注的焦点,但是最近这位大佬却很焦虑。
原因无他,就是公司的经营状况和资金链双双出了问题。
自纳斯达克崩盘互联网泡沫破碎以来,整个联邦经济都受到了冲击,美地公司也不例外。
美地的影响主要来自两个方面,一是他们的客户,都是一些中低收入人群和少数族裔,这些人原本收入就相当不稳定,属于有教堂就喊一声阿门的那种。
之前在互联网高科技产业的带动下,联邦整体经济向好,他们也能很轻松的找到工作,至少能保证一些收入。
可随着纳斯达克崩盘,无数互联网公司破产,再加上整体经济下行,几乎成了所有企业的寒冬。
这样的情况下,对于大公司和中高收入阶层,可能影响还没来得那么快,他们也有资本能挺一段时间;但对于底层人群,他们就很直接了,马上失去收入成为流浪汉,甚至加入帮派被抓进监狱都是常态。
霍兰德并不同情这些渣滓,但这些人的房贷和租金,就瞬间成了坏账。
当然如果只是这样的话霍兰德还能承受,毕竟美地公司就是干这个的,对接的就是底层人群的贷款业务,哪年会不出现一些坏账呢?只要他能持续不断的从银行买到贷款,再将这些房贷拆分重新打包放到资本市场上融资,再将钱重新放贷出去,这些坏账就根本不足为虑。
是的,这就是房贷二道贩子的拆东墙补西墙玩法,很老套但却十分有效。
毕竟他们虽然面对的是底层人群,但他们做的归根到底还是抵押贷款,简单来说不管你这个人可信与否,你总有个抵押物在我手上。
你人被抓起来也好,或者被人打死也好,我只要处理了你的抵押物,就至少能平了一部分的账,再加上联邦政府和国会每年的补贴,日子过的那是相当滋润。
可现在美联储的连续加息让利率达到了一个非常高的地步,买贷款已经变得不划算,再加上资本大量外流,他就算想融资,恐怕也很难融到足够支撑自己的资金了。
随着银行银根收紧,以及缺少足够的融资以后,美地这套资金链的玩法瞬间就玩不下去了,尤其到了最近几天,公司的账上只剩下了不足百万美元,这笔钱甚至都还不够支付全公司上下所有领导员工薪水的。
因此霍兰德必须想办法,于是他拿起电话拨出一个号码。
“考尔议员,面对现在整个联邦的经济窘境,只有刺激房地产才是解决问题的好办法,而美地公司也不能出问题,他是保障联邦政府安全和稳定的!”
“我当然也明白总统先生刚刚接任,还有很多事情要做,但现在面临的糟糕的
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