一笔呢。
他放出去多少地,市场就吃进去多少,根本不愁卖。
夏晓兰卖地时唐元越没动静,他以为是夏晓兰和杜兆辉私下商量好了,两人把地皮归属权倒腾一下让地价涨的更快。
炒地皮炒地皮,没有流通价格又如何炒得上去?
可等杜兆辉一卖地,哪怕很低调先开始卖小地皮,唐元越就心生不妙。
这不是联手抬高地价,而是夏晓兰先撤离,杜兆辉后撤退!
唐元越暗骂杜兆辉不讲义气,也没考虑太久,马上也开始卖地。
杜兆辉抛售的地皮市场还能吃下,唐元越抛出的就有点勉强,短时间内大宗抛售,有点影响到椰城的地价,地价一度回落到90万/亩的均价,又很快重新攀登上百万。
整个市场是没有理智的,也似乎没有警觉。
财富就摆在眼前,又有多少人能保持理智呢?
孟冠超当初以26万/亩的价格卖掉手里的地皮已经变成了人尽皆知的笑话。
眼看着地价冲击百万,孟冠超肯定有后悔过,但老孟同志说到做到,忍住了贪念再也没踏上琼岛一步,平时也尽量不去关注琼岛的新闻,谁在他面前提琼岛的地价上涨,孟冠超都转身走人。
不听不看不关注,才能控制住重新入场的冲动。
像孟冠超这样的人并不多。
夏晓兰先撤退,杜兆辉后撤退,这俩人都没少赚钱,唐元越撤退到一半,手里的地皮还没抛完,诸遂洲则刚刚察觉不妙,1991年3月,国家猝不及防的出台了“十六条”规定。
比夏晓兰的记忆中早了两年。
夏晓兰一点都不意外,这“十六条”就是受她的影响,早在去年11月份,看到地价逼近90万/亩,夏晓兰就把自己有关琼岛的经济调研报告上交了,其中有对对琼岛房地产现状和未来的详细分析。
交上去,上面会不会重视她也不确定,但在琼岛赚的钱已经超过了夏晓兰的心理预期。
开发三个项目就赚了近5000万,以90万/亩的价格卖出手里的地皮,才真的是获利的大头。
超过心理预期了还不撤退,那也太贪了。
夏晓兰上交报告就开始撤退,她先撤离,杜兆辉后撤离,而唐元越才跑到一半,“十六条”猛然砸下,琼岛这上万家房地产公司全部傻眼了。
国家出手开始调控琼岛的地价了!
废话,国家调控不是正常的么,“十六条”出台时,椰城的地价都涨到了120万/亩。
“十六条”先叫停了银行贷款,要求银行自查。
从第一片雪花无声落下,到整个市场的雪崩,根本控制不住!
唐元越手里的地皮卖到一半就卖不动,整个市场开始恐慌,只有卖方市场没有买方,就像股市崩盘……唐元越算了算在琼岛赚到的利益,哪怕还有一半地皮没卖,裕华已经收回了成本还有的赚,他就一点都不慌了。
卖不出去就放在那里呗。
反正钱也赚到了,从短线操作变长线而已,土地可以留着等裕华将来慢慢开发。
琼岛这地方别的经济支柱产业没有,风景倒是不错,唐元越没卖的地皮都是靠海的。
他不慌。
其他人很慌。
资金链断裂,银行逼着偿还贷款,之前还热闹的各处工地,在一两个月内全部停工。
叮叮哐哐变成了绝对的安静,热闹的写字楼人去楼空,有人穷途末路,从楼顶一跃而下,摔在盛萱面前,吓得盛萱尖叫后退——
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