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“汤叔叔您放心吧,我要是没有把握肯定不会自己动手。我周末还是能过来的,再说现在我也不是单打独斗的,有了老师,我也就有了同门的师兄师姐们,房子怎么修,我会找可靠的人帮忙。不管房子是卖给香港人还是内地人,我们都是华国人,都是同胞,别人掏了积蓄买房,我不可能坑他们的血汗钱。”
夏晓兰敢立这个军令状。
房子出问题了,汤宏恩大可找她算账。
要赚钱,她靠眼光靠好项目,堂堂正正的能赚钱,干嘛要去赚黑心钱?
汤宏恩面色稍缓:“我相信你有分寸。虽然我不支持你这么早就做房地产生意,但你显然早有主意。小彭说你想要香蜜湖周边的地,你知道哈罗德要了2500亩地,基本上把香蜜湖周边所有好的地全挑了,剩下的都是些边角料,而且他的投资抬高了那一片的地价,就算我是市长,市政府也不会把土地便宜卖给你。”
夏晓兰这是要开鹏城的先河啊!
现在鹏城卖出去的地皮,或者说“租赁”更合适吧,鹏城租赁出去的地皮,大部分是被外资拿到了。
不是外资也是港商。
要不就是合资的项目。
再不济也是国有单位的行政划拨之类的。
像夏晓兰这样要以私人公司名义购买土地建造住宅出售的,在鹏城根本没有先例。
刘天全以前在鹏城搞房地产,都是打擦边球,没敢提商品房。
夏晓兰要做的,就是真正意义上的商品房了。
也只有在鹏城,汤宏恩才敢让夏晓兰开这个先河,去年的时候汤宏恩已经和上面的领导谈过鹏城房改的事。
或许,让夏晓兰来拉开这个口子,比其他人更合适。
比起其他人,汤宏恩还是更信任夏晓兰的。
夏晓兰听说地价贵,愁眉苦脸的:
“汤叔叔,您要知道,我这家底薄啊,地价要是太贵我还真买不起……您能不能透露下,哈罗德拿地是多少钱一亩?”
汤宏恩白了她一眼:
“人家是外宾,拿地是美元,创汇一直都是我们工作的重点,他的项目全面铺开,还能给鹏城百姓提供就业岗位,你给钱是华币,能比吗?”
何况,哈罗德要的土地,大部分是体育用地。
体育用地的地价,要比住宅用地要低,毕竟年限也短。
哈罗德最终同意市政府调整了年限,双方也是经过一番讨价还价,哈罗德在年限上让步,市政府同意他增加住宅用地的比例。
夏晓兰把房子挨着哈罗德买的地修,是想占哈罗德高尔夫球场的便宜。
汤宏恩同时也担心,便宜好占,这样一来,夏晓兰和哈罗德的项目就是在竞争。
人家几千万美元的投资,夏晓兰连几百万华币都愁的皱脸,两个碰撞到一起,能竞争的过吗?汤宏恩把自己的担心说了,夏晓兰哈哈笑:
“所以我要赶时间嘛,等哈罗德先生的项目一动工,我那里也要动工,他的工程大,项目也是分期完成。等他修到一半,我早把房子都卖出去了!”
彭秘书正好送茶水进来,听见夏晓兰这厚颜无耻的话,脚下一绊,差点把两杯茶都摔了出去。
——天下竟有如此厚颜无耻之人!
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